1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市南区
34.8万円/㎡
前年比-7.2%
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エイルヴィラ大橋南
福岡県福岡市南区向新町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩24分
1996年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,387万円
32.8万円/㎡
1,320
2,031
2,743
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,743万円
27.9万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
エイルヴィラ大橋南
2,180万円（29.9万円/㎡）/ 6階 / 72.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,180万円 | 29.9万円 | 6階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,690万円 | 33.4万円 | 5階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 2,730万円 | 33.9万円 | 5階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,880万円 | 35.8万円 | 5階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 2,990万円 | 37.2万円 | 5階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,599万円 | 38.8万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 2,699万円 | 40.3万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 2,799万円 | 41.8万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は31.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | エイルヴィラ大橋南 福岡市南区向新町二丁目 | 井尻駅24分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | モントーレ平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.79㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/17 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/09 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファーネストパークヒル西高宮 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,790万円 | 25.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 2,699万円 | 34.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/19 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和長丘ホームズ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 2,490万円 | 32.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 西鉄平尾駅35分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | 寺塚パーク・ホームズ 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | 多賀パーク・ホームズ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅12分 | 1,950万円 | 24.4万円 | 80.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/10 | コアマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 2,350万円 | 32.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス西長住第2 福岡市南区桧原一丁目 | 福大前駅39分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 2,499万円 | 31.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/06 | 東峰マンション野間大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅24分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | ロマネスクウイングヒル大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅20分 | 1,900万円 | 30.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | アクセス長住中央公園 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,500万円 | 36.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンピール長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅40分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/10 | エスポワールマンション高宮南 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅8分 | 2,599万円 | 35.9万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイアパレスグランシティ高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅6分 | 2,490万円 | 37.3万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/20 | ヴェルビュ高宮薬大前 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 2,450万円 | 33.2万円 | 73.77㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/26 | グリーンハイツ野間大池 福岡市南区柳河内一丁目 | 高宮駅28分 | 2,250万円 | 30.8万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/29 | ファーネスト野間大池ガーデンテラス 福岡市南区柳河内一丁目 | 高宮駅29分 | 2,790万円 | 32.2万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/22 | ソリーナマンション野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 3,159万円 | 37.1万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/03 | アムール桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅41分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/08 | 野間シティハウス 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅15分 | 2,180万円 | 24.0万円 | 91㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/19 | ホルトハイム桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅47分 | 2,300万円 | 32.9万円 | 69.88㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモヒルズ筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 大橋駅14分 | 3,390万円 | 37.3万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | アムール大池通り 福岡市南区皿山一丁目 | 高宮駅35分 | 1,798万円 | 25.5万円 | 70.6㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | リーベスト長住南 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅44分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.71㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市南区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は福岡市南区の平均と比較して14.1%割安です。
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